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交割货物的尾款已经结清,卡里的现金直线下降,只有三个多亿了。我顿时有了一种不安全感,好像身上没有10位数,出门就有点自卑。
贝拉魔盒的重要工作我做了一些处理,恒晨娱乐又签收了一批综艺节目和演员,并没花太多钱,我也没在意,只当是常人才储备。
李可喜带着经理人团队和许继往的团队,接触了几次,价格磨来磨去。
我的要求只有两点,一不低于市场价格,二海云商圈打包出售。
这时钱江省会的地王已经达到3000万一亩的价格。
市场的热度还在攀升。
明天我就要回京,继续拍综艺,看林伊人。
召开了一场经理人会议。
发行经理刘辉最近片场事情较多,一直在基地面看着各种短剧的拍摄。
我、李可喜、王会计、李济民、马伶俐展开一场讨论。
王会计叙述了当下的情况。
由于土地性质的原因,眼下已经不适合直接拍卖,但可以以资产转让或者以股权出售的形式进行出售,或引入资金。
这样价格就达不到市场价1000-1200万每亩,预计在800万一亩是可以操作的。至于商圈属于开发过的,直接售卖即可建筑面积加土地,预售额在20亿,这在东林已经是很不错的价格了。
眼下许继往同意收购,但提出了一个建议,他愿意以1000万每亩价格收购,总价值在50亿左右,但我必须进行15%的返佣。
这样的价格比800一亩的价格稍微高一点,去掉税后稍微多赚亿元左右。
李济民当场就投了反对票道:“恒少,公司事务一般我是不用参加的,但你让我参加了,那说明是你对我的相信。私下返佣是不合法的,这就变向帮助对方洗钱,有第一次就有第二次,所以我否决这个方案。”
王会计叹了口气道:“李法务,这是市面上约定俗成的规矩,你像现在的收购、片酬、直播权买断等等,大家都会报出过高的价格。一来为市场做宣传,二来为日后出售做准备,三来获得部分利益。若你不这样做,渐渐的大家都不会认可你。这几乎是所有行业的潜规则。”
李可喜点了点头道:“比如球队收购、队员转让、歌手合同、电视剧片酬等等,都有这样那样的问题。”
李济民也知道这种情况,不再多言,只是静静的看着我。
马伶俐看
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